老旧小区本来构造复杂,改造难度大,加装电梯不是简单的做个电梯井,上下通行,还要考虑很多因素,在对老旧小区的进行加装电梯施工之前,为了保证施工的安全和节省施工时间,我们应该做好哪些优化的准备工作呢?
进场前施工准备
1、井道砌筑完成,结构缺陷(如胀模需要打凿的、门洞高度或宽度不够需要打凿的、门洞高度或宽度过大需要增加圈梁或砌砖的)整改完成;
2、**井道壁的铁丝网和钢筋头应割除,井道内脚手架拆除完成;
3、底坑垃圾和积水清理干净;
4、井道及底坑有渗漏水情况的,防水堵漏应完成;
5、电梯机房承重墩(含预埋件)预留孔洞及起吊,型钩完成并符合要求;
6、电梯机房门窗(或临时围蔽)完成,机房内各类土建湿作业完成;
7、各楼层电梯门口防水台应完善;
8、电梯机房动力电源到位,设漏电保护;
9、提供电梯安装时的配件存放临时库房,约50平方米左右;
10、电梯设备进场时的运输通道和卸货场地。
随着人们生活水平的提高,对出行便利条件要求也越来越高,比如电梯,现在新建的楼盘,只要符合条件都会安装,但很多老旧的小区,都没有安装电梯,所以居住的业主就想加装,但对流程又不够了解。那么,老旧小区电梯加装实施步骤有哪些?加装电梯需要注意什么?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、老旧小区电梯加装实施步骤
征询全部住户同意,制定电梯加装方案;向街道办提出申请,由街道办组织现场勘察,确认方案可行性;方案公示;申请建筑结构安全鉴定;制定设计方案,并提交规划部门审核;设计图公示;告知街道办审核结果,实施安装;落实管理人员,竣工验收。
现在小区的楼房建造的过程中肯定要考虑电梯的安装,这样的话等住户住进去之后就不用天天爬楼十分不便。其实,要安装电梯的话就需要向当地建筑规划局来申报,而向建筑规划局申请的话肯定要归纳电梯申报的程序。有些没有电梯的旧楼也可以申请装上电梯,因为加装电梯可以方便人们的生活。当然,有些旧楼的楼层不高装了跟没装没什么差别也就不必要装的,接下来为大家介绍旧楼加装电梯流程。
加装电梯需要注意什么
1、因为加装电梯务必会占用其他公用区域,而且安装的费用也很高,所以在申请的时候,必须获得全部人员签字同意,这是加装电梯步,也是至关重要的一步,否则审核不过了。
2、如果有住户不同意加装电梯,也可以提出申请,但是因为家装电梯步骤中,有两次公示,不同意的业主提出异议,有关部门就会要求申请方,将问题处理好后,才进行下一步审核。