杞县旧楼电梯改造 旧小区加装电梯一层 品质可靠

居民住宅所在地城乡规划主管部门是老旧住宅增设电梯的主管部门，需要准备好书面申请、申请人明文件和房地产权文件、增设电梯示意图、申请人对增设电梯事项及增设电梯示意图的书面同意意见等文件，进行申请。
老旧小区本来构造复杂，改造难度大，加装电梯不是简单的做个电梯井，上下通行，还要考虑很多因素，在对老旧小区的进行加装电梯施工之前，为了保证施工的安全和节省施工时间，我们应该做好哪些优化的准备工作呢？
进场前施工准备
1、井道砌筑完成，结构缺陷（如胀模需要打凿的、门洞高度或宽度不够需要打凿的、门洞高度或宽度过大需要增加圈梁或砌砖的）整改完成；
2、**井道壁的铁丝网和钢筋头应割除，井道内脚手架拆除完成；
3、底坑垃圾和积水清理干净；
4、井道及底坑有渗漏水情况的，防水堵漏应完成；
5、电梯机房承重墩（含预埋件）预留孔洞及起吊，型钩完成并符合要求；
6、电梯机房门窗（或临时围蔽）完成，机房内各类土建湿作业完成；
7、各楼层电梯门口防水台应完善；
8、电梯机房动力电源到位，设漏电保护；
9、提供电梯安装时的配件存放临时库房，约50平方米左右；
10、电梯设备进场时的运输通道和卸货场地。

电梯安装完成验收事项
电梯安装完毕以后，施工单位应当按照安全规范的要求对电梯进行校验和调试，结束后出具自检报告。电梯检测部门（技监局下属的特检所或研究院）在施工单位自检合格的基础上对该电梯进行验收检验。
为了解决老旧楼没有电梯，上楼难的问题，加装电梯是件好事，为居民带来舒服的居住方式，便利的生活水平，施工安全也不可忽视，应要按照程序从施工前的准备到施工过程安全注意事项再到完工验收。检测合格后方可投入使用。

随着人们生活水平的提高，对出行便利条件要求也越来越高，比如电梯，现在新建的楼盘，只要符合条件都会安装，但很多老旧的小区，都没有安装电梯，所以居住的就想加装，但对流程又不够了解。那么，老旧小区电梯加装实施步骤有哪些？加装电梯需要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、老旧小区电梯加装实施步骤
征询全部住户同意，制定电梯加装方案；向街道办提出申请，由街道办组织现场勘察，确认方案可行性；方案公示；申请建筑结构安全；制定设计方案，并提交规划部门审核；设计图公示；告知街道办审核结果，实施安装；落实管理人员，竣工验收。

旧楼加装电梯流程：
1、召开全体会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。
2、备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。
3、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。
4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。
5、委托具有相应等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。
6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。
7、自行或委托有相应的监理单位进行现场监理。
8、既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。
曳引机部分 ，此部分是电梯乘坐舒适感的关键部件，尤其在调速电梯中，曳引机的好坏将影响到电梯的垂直振动性能指标。因此曳引机须整修，甚至更换。
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